Mutui e sospensione delle rate fino al 2010 per 120 mila famiglie

Si parla in questi giorni di moratoria, l'Abi va incontro alle famiglie in difficoltà proponendo a partire da gennaio prossimo un piano di sospensione di 12 mesi dei pagamenti sui mutui.

Il provvedimento rientra nel “Piano famiglie” e riguarda quattro categorie: persone che hanno perso il posto di lavoro dipendente (a tempo indeterminato o determinato, parasubordinato o assimilato); persone per le quali è scattata la cessazione del lavoro autonomo o che hanno subito un rovescio economico per via di un lutto; persone in Cassa integrazione e Cassa integrazione straordinaria.

Le famiglie interessate tra quante hanno sottoscritto un mutuo-casa, saranno circa 110 mila per un ammontare di mutuo che si aggira intorno agli 8 miliardi.

I precedenti interventi a favore dei mutuatari

Dicembre 2007
è stato istituito il Fondo di Solidarietà, 20 milioni finanziati dal Governo per il sostegno alle famiglie in difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo. In questo caso il provvedimento prevede la sospensione del pagamento delle rate per un periodo massimo di 18 mesi. La misura al momento no è stata attivata per la mancanza di regolamenti attuativi.

Maggio 2008
Rinegoziazione Abi-Governo
Il rialzo dei tassi variabili ha spinto il Governo a stringere un accordo con l'Abi per bloccare l'ammontare della rata al livello medio pagato nel 2006. Ben 50mila famiglie hanno rinegoziato il mutuo trasformando il tasso variabile in tasso fisso. Le differenze eventuali saranno pagate al termine del piano ammortamento oppure allungando la durata del mutuo.

Gennaio 2009
Tetto del 4%
Il Decreto anticrisi stabilisce per chi ha sottoscritto un mutuo per acquisto abitazione principale, un tasso di interesse variabile non superiore al 4% per tutto il 2009. Successivamente il crollo dell'Euribor ha dato meno valore a questa iniziativa e poche Banche hanno provveduto ad effettuare in maniera corretta i rimborsi ai propri clienti.

Marzo 2009
I Tremonti Bond
Il provvedimento prevede da parte della banche la sospensione delle rate per almeno 12 mesi e fino al 31 Dicembre 2011. Questo a favore dei mutuatari che hanno perso il lavoro. Al momento solo alcune banche hanno richiesto i Tremonti Bond.

Aprile 2009
un aiuto ai terremotati dell'Abruzzo
Sospeso fino al 31 luglio 2009 il pagamento delle rate dei mutui per le abitazioni situate nei comuni colpiti dal sisma.

Riepilogando:

Chi protrà richiedere la sospensione del pagamento della rata del mutuo?

• chi ha perso il posto di lavoro
• chi si trova in cassa integrazione
• chi ha dovuto cessare un'attività autonoma
• chi ha subito la morte di un familiare percettore di reddito di sostegno alla famiglia

Qual è la durata prevista per la sospensione della rata?

Dodici mesi. Alcune associazioni di consumatori vorrebbero che fosse invece estesa ai 18 mesi.

Qual è la stima sull'impatto all'iniziativa?

Si fa riferimento a circa 110 mila famiglie italiane in rapporto ai mutui per un totale di 8 miliardi

Quando entrerà in vigore il provvedimento? 

il provvedimento partirà dal mese di gennaio 2010

Articolo del 24 ottobre 2009

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