La Fideiussione per l' affitto di casa

La Fideiussione per l'affitto si richiede a copertura di contratti di locazione di un immobile ad uso abitativo o commerciale; il proprietario richiederà la fideiussione per garantirsi un rapporto sereno di affitto. Ma come funziona?vediamolo insieme:

Funzionamento della fideiussione per l'affitto di un immobile:

La sentenza della corte di cassazione sulla fideiussione per l'affitto (Sentenza n. 3525 del 13 febbraio 2009) indica che il proprietario dell'immobile possa richiedere la fideiussione per garantirsi il pagamento della quota di affitto e delle spese condominiali per tutta la durata del contratto; spesso questo tipo di fideiussione viene preferito al pagamento della caparra anticipata al proprietario di casa. 

Non esiste una tipologia standard di fideiussione ma può essere adattata a tutte le tipologie di affitto ed ha la stessa durata del contratto. 

Come per la fideiussione generica e per la fideiussione bancaria, anche questa tipologia serve a beneficio del cliente (locatore) e ad obbligo della banca (fideiussore) che, anche in caso di tacito rinnovo del contratto, si impegna soltanto per il periodo stabilito dal contratto iniziale.

Nel caso il locatore richieda il rinnovo del contratto, dovrà avvenire una nuova stipula, il fideiussore in questo caso non sarà obbligato a stipulare nuovamente il contratto di fideiussione.

Documenti richiesti per la fideiussione di locazione:  

I documenti richiesti per la fideiussione sono :

• La copia del contratto o il preliminare di locazione
• La dichiarazione dei redditi del locatario
• Copia della carta d'identità e codice civile
• Nel caso di contratti commerciali copia del certificato camerale

Come per la Fideiussione bancaria, il fideiussore richiederà una commissione dell'1% della somma di copertura del contratto di locazione.  

Un sito che potrebbe esservi utile per avere maggiori informazioni sulla fideiussione per l'affitto è affittofacilesicuro.com, una società finanziaria, dove troverete tutti i dettagli sui loro servizi.

Sul portale Condominioweb.com, un forum dedicato alle problematiche sulla casa, potreste trovare utili informazioni sulla Fideiussione per l'affitto di casa e potrete fare domande nel forum, consultare le leggi e leggere gli articoli. 

Un altro sito utile per reperire informazioni sulla Fideiussione per l'affitto è Affittoassicurato.com; di una società finanziaria dove troverete tutti i prodotti che offrono.

Potete anche visitare la pagina dedicata alla Fideiussione omnibus,  Fideiussione assicurativa e Fideiussioni stranieri 

Ora che avete avuto molte informazioni sulla Fideiussione per l'affitto, non vi resta che cercare il fideiussore più adatto a voi! 

 

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