Attività nel settore dell’agricoltura e dell’allevamento finanziate con i mutui agrari

Per mutui agrari si intendono quei finanziamenti ipotecari che gli Istituti di Credito concedono con l’intento di finanziare le attività inerenti al settore dell’agricoltura, dell’allevamento e tutte le altre attività legate al settore agricolo e di tutela dell’ambiente.

Una volta concesso il mutuo dalla banca, l’azienda interessata può impegnarsi nell’acquisto di terreni e aziende agricole, costruire e ristrutturare immobili che verranno successivamente adibiti a magazzini, capannoni e servizi utili all’impresa agricola.

I Mutui Agrari erogati vanno rimborsati alla banca con la possibilità di scegliere rate mensili, trimestrali o semestrali con tassi d'interesse fissi e variabili e la durata del mutuo può arrivare fino a 20 anni, ma può essere esteso a 30 anni, con agevolazioni particolari per i giovani agricoltori di età inferiore ai 40 anni.

Se previsto dal contratto, l’estinzione di un rimborso parziale, può essere richiesto alla banca o all'istituto di credito, un compenso omnicomprensivo.

Esistono istituti eroganti che garantiscono il finanziamento con ipoteca immobiliare, pegno in titoli o denaro, garanzie fidejussorie e privilegi speciali. Possono essere posti come garanzie a vantaggio della banca anche il privilegio legale sui prodotti finiti e in corso di lavorazione relativi al fondo, beni acquistati con il finanziamento stesso, liquidità derivante dalla vendita futura dei beni stessi.

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