Mutuo ristrutturazione casa

Particolare tipo di finanziamento che può essere concesso per ristrutturare la propria casa. Come per tutte le tipologie di finanziamenti deve essere presentata la solita documentazione di cui si è ampiamente parlato per i prestiti più tutta una serie di documenti che devono indicare che tipo di lavori si intende effettuare e i costi previsti.

In genere il mutuo ristrutturazione viene concesso dalla banca sia per lavori manutentivi di piccola entità che di grande impatto ad esempio rifacimento di una parte dell'edificio, facciate esterne, muri portanti e altro.  
 
Gli interventi di ristrutturazione finanziabili possono essere suddivisi in:

Manutenzione Ordinaria, in genere riguarda le “piccole opere”, come lavori di ristrutturazione di parti limitate di un edificio e interventi finalizzati a restituire funzionalità. In questi casi non si deve presentare domanda al Comune, è solo il proprietario che è responsabile della regolarità dei lavori. Questi lavori non possono comunque modificare l’aspetto esterno e interno dell’edificio.
 
Manutenzione Straordinaria, riguarda il consolidamento, rinnovamento e sostituzione di parti (anche portanti) della struttura. Tali interventi non devono portare alla realizzazione di un edificio completamente diverso dal punto di vista di forma, aspetto ed uso: occorre verificare (con il progettista) che essi rientrino nelle categorie previste dal Regolamento Edilizio.  
 
Ristrutturazione Grandi Opere, riguarda sia l’interno che l’esterno dell’edificio, come la ricostruzione dello stabile o il cambio d’uso, dell’ aspetto estetico e delle dimensione dell’edificio stesso. Essi richiedono, oltre alla concessione edilizia, il versamento di un contributo all’Amministrazione Comunale. 

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